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穗千万元别墅空置数年蚊虫白蚁横行 邻居苦不堪言

栏目:白蚁防治       发表时间:02-20       人气:0

穗千万元别墅空置数年蚊虫白蚁横行 邻居苦不堪言

  该栋别墅长满杂草。南都记者陈杰生摄该栋空置别墅外观。南都记者陈杰生摄别墅内木板变形重大。受访者供图别墅内墙角有白蚁尸体。受访者供图

  求助事项

  谁投诉

  凤凰城凤雅苑业主李女士等

  为何事

  小区内有一套别墅空置多年,别墅内杂草丛生,滋生蚊虫,近来白蚁问题尤其重大。

  谁主管

  凤凰城社区居委

  增城区新塘镇凤凰城凤雅苑有一套价值一千万元的别墅自2013年即被空置,物管也接洽不到相干业主。别墅近来因无人居住,导致街坊投诉多多:花园内杂草疯长,滋生蚊虫,街坊每年都要花钱雇人除草;一到盛夏季节,别墅内更是白蚁为患,殃及四邻。别墅产权属于业主自己,物管不敢贸然入内。最近为了清除白蚁,物管人员在居委跟派出所备案后方敢入内,发明了五个白蚁窝。不过,这并非久长之计。物管跟所属的凤凰城社区居委均称,接洽上别墅主人才是治本之法。

  两年前催缴治理费物管接洽不上业主

  李女士住在该栋空置别墅的东北侧,两家相距不到50米。她告诉南都记者,凤雅苑内相邻三条街的别墅于2005年2月发售,当时别墅颇为热点。李女士提前看好户型,抢到了一套,于同年11月入住,;当时就没看到那套空置的别墅有人搬进来,主人更是未曾看到;。她称,四周的别墅陆续有人搬进来,;住得七七八八了,就是那套别墅始终没看到有人;。

  李女士称,空置别墅三层共324平方米,带精装修且配套独破花园,因为坐北朝南,价格稍贵。白蚁的危害虽然白蚁危害房屋建筑、水库堤坝、山林果园、车辆船只等,对国民经济造成很大的损失。但也有有利一面,白蚁及共生的鸡土从菌等营养丰富,味道鲜美,又有一定的药理作用,不仅可食用,还能治疗一些人类疾病。当年开售时的报价是240万元,而依据目前市价每平方米3万元的标准,这套别墅已经是千万元级别的豪宅。

  经过物管人员丁先生确实认,别墅为2006年交楼,此后确曾有业主入住。对李女士说的;无人入住;的说法,丁先生料想可能是这套别墅是业主度假所用,所以不常来住。丁先生称,物管的记录显示,该别墅2013年后就无人入住了,时催缴治理费就发明接洽不上业主。

  别墅空置无人入住滋生很多蚊虫鼠蚁

  这套别墅无人入住也就无人打理,造成的问题近来缓缓显现出来。与空置别墅挨着住的陈女士告诉南都记者,空置别墅的独破花园依照标配种有一排细叶榕,榕树长得快,很快就长过了自家院子,;榕树的枝桠始终伸到了自己别墅的外墙,不仅掩蔽了视线,当前不免会对墙体有所破坏;。街坊李女士则反应,独破花园中有草坪,因为无人除草,杂草丛生,滋生了很多蚊虫鼠蚁。李女士称,一到夏天,自己屋子里的蚊子就很多,猜忌是空置别墅的杂草积水所致。她称,还看见过空置别墅的花园有老鼠出没。

  街坊陈女士称自己每年都要花钱雇一些人来清杂草跟修剪园中树枝,用度在800-1200元不等。她称,有一次清除杂草时,还发明空置别墅草坪里藏着两条蛇。最蹩脚的是每年盛夏的白蚁问题。李女士称,每年一到夏天,家里白蚁的问题就很重大,晚上入夜只有开窗,白蚁就入屋纷飞。白蚁还咬啮家中的木门,;门框、柜子、地板都给咬坏了;。李女士为了灭蚁,往窗户边沿喷药,不过白蚁不逝世绝,倒是窗户边沿笼罩了一层白蚁尸体,难以清理,;我只能用吸尘器去吸掉;。

  李女士将白蚁源头指向了那套空置别墅,;我曾透过窗户看那套别墅,屋子的各个角落笼罩了一层白蚁尸体;。李女士告诉南都记者,正因上述这些问题,空置别墅周边的屋子都在;变相掉价;;咱们隔壁有一栋别墅挂出来卖了一年都不消息,大家都猜忌是买家探听到挨着一栋空置别墅才不敢出手。;

  物管备案后入室在屋里发明5个白蚁窝

  5月19日,南都记者来到这套被空置多年的别墅发明,别墅确切存在李女士所称的情况———独破花园内杂草丛生,杂草甚至伸进到了一楼一处窗户内;别墅一楼的阳台因为空置许久已经遍布青苔,透过锁紧的窗户能看到里面的地板笼罩了一层白蚁尸体。

  当日,别墅一楼的位置还停放了一辆小车。李女士告诉记者,该车系其余业主意别墅无人居住,罗唆把车停了进去,相称于自家的停车位。她称,这种情况存在许久了,物管见此也曾贴了一张;业主专用部位,请勿占用;的提示,然而并不见效。南都记者发明该别墅一楼的门上贴满了物管费催缴单,门上还有一份;空置房巡查记录表;。催缴单上的别墅业主姓郭,2013年3月1日起就欠缴物管费。

  近日,面对业主投诉,物管人员决定到空置别墅清除白蚁。防治白蚁纤维素在白蚁全部食谱中,占有极其重要的地位,许多种白蚁不仅取食天然木材和干枯植物,如蛀食枯死树桩、枯枝落叶和被木材腐朽菌寄生的枯木。黑翅土白蚁和黄翅大白蚁还取食晒干的牛粪。除此之外,白蚁还能取食各种含纤维素的加工产品,象纸张、布匹等。入屋前,他们先在居委跟派出所备了案。李女士称,物管人员入屋后,发明别墅一楼的木门油漆多半剥落,存在白蚁咬啮的痕迹,里头的木材也蛀蚀得很厉害,屋内的木质地板则发胀拱起,每个墙角多少乎都笼罩着一层白蚁尸体。;物管在屋里发明了5个白蚁窝,其中一个直径可达1米。;李女士表示,诚然物管此番入屋清除了白蚁,但也只限于一年一次或两次,终非久长之计,;假如找不到别墅业主,别墅因无人打理呈现的问题将会连续存在;。

  各方回应

  社区居委会:

  会通过房管部分主意接洽业主

  5月20日,南都记者来到空置别墅所属的凤凰城社区居委会。居委主任欧阳先生称,社区较大,也确切存在很多空置的屋子,;电话一换,又没告诉居委或物管,就接洽不上了;。欧阳先生称,物管跟居委每年都会在小区的公共区域按期灭蚊虫,但若是私家处所,;进去要经过业主批准;。

  欧阳先生表示,假如确切存在别墅空置多年的情况,影响到周边街坊,可能登记该单位,居委会通过房管部分主意接洽业主,;假如接洽不上,也会按期去看一看,以防单位闲置后有小偷躲在里面,利用这个场配合案;。不过,欧阳先生也称,;进去业主的家里判断要经过批准,万一他回来,说家里有货色丢了,咱们负责不起。;

  基于空置别墅业主始终接洽不上的情况,欧阳先生称,接下来居委会去房管部分查问,;看看有没最新的信息跟电话,假如有,咱们会尽快接洽他,假如他确切不空回来,可能委托居委,咱们会交待物管处理;。白蚁防治如果是体积不大的家具受堆沙白蚁的蛀蚀,可以将家具移到熏蒸室,进行熏蒸灭蚁。另外熏蒸室的门窗一定要用牛皮纸或者是塑料膜密封好,以防堆沙白蚁逃走。

  物管:

  若再有业主投诉

  会在居委跟派出所备案后入内

  5月21日,南都记者接洽上了凤凰城物管人员丁先生。丁先生表示,这套空置别墅2006年交楼,2013年三四月份起就没人住了。;咱们查过体系,2013年时该单位业主曾反应家里没水,说明有人居住,;丁先生称,;后来2013年底的时候,又有一次反应家里杂草多,咱们派人清理了杂草。;

  不过,丁先生称,起,物管催缴治理费,却发明业主的电话接洽不上了。;咱们通过业主登记的资料都接洽不上业主。;丁先生称,此前有街坊投诉白蚁的问题,物管通过居委跟派出所备案后方才入内灭蚁。他称,假如确切接洽不上业主,之后若再有业主投诉,也只能采取这种方法,以尽量减少对街坊的影响。

  连续跟进

  采写:南都记者陈杰生

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